5,200万円
5階/2LDK/46.12㎡
駅近だけじゃない。
「自分らしい住まい」をつくれる、リフォーム前の希少な一邸。
都営大江戸線「新江古田」駅徒歩4分、西武池袋線「江古田」駅徒歩5分。
さらに西武有楽町線「新桜台」駅も徒歩10分で利用できる、3路線3駅利用可能の便利な立地です。
毎日の通勤・通学はもちろん、お出掛けにも軽快なアクセス環境が魅力。
室内は2LDKの使いやすい間取り。
LDKに隣接する5.3帖の洋室は、上階にバルコニーがないため明るい陽射しが入りやすく、お子様のお部屋としてはもちろん、テレワーク用のワークスペースにもおすすめです。
また、洗面室は比較的ゆとりのある設計。朝の身支度や洗濯の時間も快適に過ごせそうです。
そして、この物件最大の魅力はまだリフォーム前であること。
近年はリフォーム済みマンションの流通が増えていますが、その分、設備や内装が既に決められているケースがほとんどです。
一方、本物件はお客様のライフスタイルやご予算に合わせて、キッチンや浴室、床材や建具まで自由に計画できる貴重な機会。
「中古を買って、自分好みにリフォームしたい」
そんな方にぜひご覧いただきたい物件です。
当社では不動産購入からリフォーム工事までワンストップでご提案可能。
物件探しとリフォーム会社を別々に探す手間なく、資金計画からプランニング、工事まで一貫してサポートいたします。
住まい探しのその先まで見据えたご提案をいたしますので、お気軽にご相談ください。
| 価格 | 所在地/交通 | 間取り/専有面積 |
|---|---|---|
| 5,200万円 | 東京都練馬区豊玉上1-1-8 都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩4分 西武池袋線「江古田」駅 徒歩5分 西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩10分 | 5階 2LDK 46.12㎡ |
特徴
| ▶駅徒歩5分以内 | ▶３駅３路線利用可 | ▶ペット飼育可（小型犬・猫） | ▶バルコニー |
| ▶２面採光 | ▶エレベーター | ▶オートロック | ▶宅配BOX |
担当者のコメント
「練馬区周辺で新居をお探しなら、私たちにお任せください！」
練馬区周辺エリアの地域特性に詳しいナベカンのスタッフが、物件の魅力だけでなく、周辺の住みやすさまで含めて丁寧にご案内いたします。より良い暮らしができるよう、私たちがしっかりとサポートさせていただきます。
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お問い合わせ
ナベカン不動産
03-6914-5142
〒176-0002
東京都練馬区桜台6-36-5
営業時間 10:00～12:00 13:00～17:00
定休日：日・祝（土曜：不定休）
【お支払い例】
- 販売価格： 5,200万円
- 頭金： 0円
- 借入期間： 35年
- 金利： 3.0%（固定）
- 月々のお支払い：約200,122円
- ボーナス払い：なし
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区豊玉上１－１－８ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩4分 西武池袋線「江古田」駅 徒歩5分 西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩10分 | ||
| 間取り/詳細 | 2LDK | ||
| 専有面積 | 46.12㎡ | バルコニー面積 | |
| 価格 | 5,200万円 | ||
| 管理費 | 7,080円 | ||
| 修繕積立金 | 10,617円 | 町内会費 | 200円 |
| 駐車場/月額料金 | 空無/25,000円 | バイク置場/月額料金 | 空無/1,000円 |
| 駐輪場/月額料金 | 空有/500円 | 土地の敷金/保証金 | |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 近隣商業地域 | 地勢 | |
| 種別/構造 | 鉄筋コンクリート造 | バルコニー方向 | 西 |
| 築年月（築年数） | 平成15年（2003年）3月 | ||
| 所在階/階建 | 5階/地下1階・地上8階建て | 棟総戸数/販売戸数 | 24戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 管理会社 | 日本施設管理株式会社 | |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 引渡し | 相談 |
| 取引条件の有効期限 | 現況 | 空室 | |
| 物件番号 | 建築確認番号 | ||
| 設備条件 | ・追炊機能・浴室暖房・浴室乾燥機・温水洗浄便座・３口以上コンロ・グリル・収納スぺース・照明器具 ・室内洗濯機置場・給湯・都市ガス・全居室フローリング・エアコン・インターネット対応 ・オートロック・宅配ボックス・エレベーター・防犯カメラ | ||
| 備考 | 楽器相談 | ||
| 取扱会社 | 株式会社ナベカン 不動産部 〒176-0002 東京都練馬区桜台6-36-5 TEL:03-6914-51412 宅地建物取引業者免許証 東京都知事（3）第94526号 賃貸住宅管理業者登録 国土交通大臣(01)第009090号 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区豊玉上１－１－８ |
|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩4分 西武池袋線「江古田」駅 徒歩5分 西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩10分 |
| 間取り/詳細 | 2LDK |
| 専有面積 | 46.12㎡ |
| バルコニー面積 | |
| 価格 | 5,200万円 |
| 管理費 | 7,080円 |
| 修繕積立金 | 10,617円 |
| 町内会費 | 200円 |
| 駐車場/月額料金 | 空無/25,000円 |
| バイク置場/月額料金 | 空無/1,000円 |
| 権駐輪場/月額料金 | 空有/500円 |
| 土地の敷金/保証金 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 近隣商業地域 |
| 地勢 | |
| 種別/構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| バルコニー方向 | 西 |
| 築年月（築年数） | 平成15年（2003年）3月 |
| 所在階/階建 | 5階/地下1階・地上8階建て |
| 棟総戸数/販売戸数 | 24戸/1戸 |
| 管理組合有無 | |
| 管理会社 | 日本施設管理株式会社 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引条件の有効期限 | |
| 現況 | 空室 |
| 物件番号 | |
| 建築確認番号 | |
| 設備条件 | ・追炊機能・浴室暖房・浴室乾燥機・温水洗浄便座 ・３口以上コンロ・グリル・収納スぺース・照明器具 ・室内洗濯機置場・給湯・都市ガス・全居室フローリング ・エアコン・インターネット対応 ・オートロック・宅配ボックス・エレベーター・防犯カメラ |
| 備考 | 楽器相談 |
| 取扱会社 | 株式会社ナベカン 不動産部 〒176-0002 東京都練馬区桜台6-36-5 TEL:03-6914-51412 宅地建物取引業者免許証 東京都知事（3）第94526号 賃貸住宅管理業者登録 国土交通大臣(01)第009090号 |
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定休日：日・祝（土曜：不定休）
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